本文详细分析了宁波市六区新房与二手房的成交情况，其中新房成交28**，二手房成交205**。鄞州区表**最为突出，新房成交10**，二手房成交70**。文**还提醒读者，购房需谨慎，最终以*公示信息为准。
宁波房地产市场近期呈**出明显的分化态势。从数据来看，新房市场整体较为平淡，单日仅成交28**。其中鄞州区以10**的成交量领跑全市，海曙区和奉化区分别成交9**和7**，而北仑区和江北区则颗粒无收。
相比之下，二手房市场表**活跃，单日成交量达到205**，是新房的7倍有余。鄞州区再次成为赢家，单日成交70**，占比超过三分之一。海曙区、北仑区和奉化区成交量均在30**左右，显示出较强的市场活力。
值得注意的是，不同区域的成交差异反映了宁波楼市的结构性特征。核心区域如鄞州、海曙持续受到购房者青睐，而部分外围区域则面临去化压力。这种分化**象可能与区域**展规划、配**设施完善程度等因素密切相关。
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